Immobiliendetails

Möllhausenufer 21 – Ihre Eigentumswohnung am Wasser - Berlin

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  • Möllhausenufer- WE 1
  • Lage

Objekt-ID : WE 1

  - Eigentumswohnung
91,07 m²3 Zimmer1 Badezimmer Drucken

Objektbeschreibung – WE 1

In der historischen Altbauvilla am Wendenschloss entstehen gerade 6 Eigentumswohnungen auf 3 Etagen mit unverbaubarem Wasserblick auf den Langen See.

In diesem Exposé, stellen wir Ihnen die Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse zur Gartenseite vor.

Die schöne Eigentumswohnung bietet auf ihrer offen gestalteten, 91,07 m² großen, fußbodenbeheizten Wohnfläche insgesamt 3 Zimmer, eine Wohnküche, ein Dusch- und Wannenbad und eine kleine Kammer. Die 22,74 m² große, südwestlich ausgerichtete Terrasse, ist über das Wohnzimmer zu betreten und bietet den direkten Blick über das grüne Ufer des Langen See. Die vielen großen Fenster, sorgen für lichtdurchflutete Räume.

Während der Bauphase haben Sie noch die Möglichkeit, Ausstattungsmerkmale wie Bodenbeläge, Fliesen, Türen und die Küche im Ausstattungspaket selbst zu wählen und die Wohnung individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Alternativ kann die Wohnung auch mit einem Preisnachlass ohne Ausstattung übernommen werden. Im Kaufpreis enthalten ist ein separater Lagerraum in der Remise und eine Parkfläche.

 

Das Haus

Das in solider Massivbauweise errichtete Gebäude am Möllhausenufer 21 wird momentan umfangreich saniert und modernisiert. Im Zuge der Arbeiten entstehen auf 3 Geschossen insgesamt 6 moderne Eigentumswohnungen in zwei Grundrissen von 79,70m² bis 131,44m² Größe.

Die gesamte Haustechnick wurde erneuert. Die Wohnungen werden durch Fußbodenheizung mit einer hocheffizienten Gas-Zentralheizung beheizt und sind mit modernen Isolierfenstern ausgestattet. Die gesamte Fassade wurde überarbeitet und ist wärmegedämmt.

Zu jeder Wohnung gehört ein separater ca. 13 m² großer Abstellraum, welcher sich in der Remise befindet und im Kaufpreis zum Eigentum enthalten ist. Dieser bietet viel Platz für Kinderwagen, Fahrrad und Kanu.

Des Weiteren gehören zum Objekt ein großer Gemeinschaftskeller und ein Carport.

 

Die Lage

Traumhaft ist die Wasserlage unmittelbar am Ufer der Dahme, nur wenige Schritte von weitläufigen Wäldern und dem Strandbad Wendenschloss entfernt. Die einzigartige ruhige Wohnlage bietet unmittelbare Nähe zur Natur und gleichzeitig direkte Anbindung an die Großstadt.

Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in nächster Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ebenso, z.B.: die ,Evangelische Schule Köpenick‘, die Montessorischule und die Wendenschloss-Grundschule.

Berlins größter See, der „Große Müggelsee“ ist umringt von Naturschutzgebieten, Strandbädern und den unterschiedlichsten Restaurants und Bars.

 

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Lage

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  • Tel.: : 0176 - 97919159

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