Immobiliendetails

Möllhausenufer 21 – Ihre Eigentumswohnung am Wasser - Berlin

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  • Möllhausenufer- WE 5
  • Lage

Objekt-ID : WE 5

  - Eigentumswohnung
84,93 m²3 Zimmer1 Badezimmer Drucken

Objektbeschreibung – WE 5

In der historischen Altbauvilla am Wendenschloss entstehen gerade 6 Eigentumswohnungen auf 3 Etagen mit unverbaubarem Wasserblick auf den Langen See.

In diesem Exposé stellen wir Ihnen eine Dachgeschosswohnung mit Balkon zur Gartenseite vor.

Die schöne Eigentumswohnung bietet auf ihrer offen gestalteten, 84,93 m² großen, fußbodenbeheizten Wohnfläche insgesamt 3 Zimmer, eine Wohnküche, ein Dusch- und Wannenbad und eine kleine Kammer. Der 8,96 m² große Südwest-Balkon ist über das Wohnzimmer zu betreten und bietet den direkten Blick über das grüne Ufer des Langen See. Die vielen großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume.

Der Fußboden ist mit hellen Eichendielen ausgelegt, die moderne Einbauküche und das schöne große Badezimmer bieten hohen Wohnkomfort.

 

Das Haus

Das in solider Massivbauweise errichtete Gebäude am Möllhausenufer 21 wird momentan umfangreich saniert und modernisiert. Im Zuge der Arbeiten entstehen auf 3 Geschossen insgesamt 6 moderne Eigentumswohnungen in zwei Grundrissen von 79,70 m² bis 131,44 m² Größe.

Die gesamte Haustechnick wurde erneuert. Die Wohnungen werden durch Fußbodenheizung mit einer hocheffizienten Gas-Zentralheizung beheizt und sind mit modernen Isolierfenstern ausgestattet. Die gesamte Fassade wurde überarbeitet und ist wärmegedämmt.

Zu jeder Wohnung gehört ein separater ca. 13 m² großer Abstellraum, welcher sich in der Remise befindet und im Kaufpreis zum Eigentum enthalten ist. Dieser bietet viel Platz für Kinderwagen, Fahrrad und Kanu.

Des Weiteren gehören zum Objekt ein großer Gemeinschaftskeller und ein Carport.

 

Die Lage

Traumhaft ist die Wasserlage unmittelbar am Ufer der Dahme, nur wenige Schritte von weitläufigen Wäldern und dem Strandbad Wendenschloss entfernt. Die einzigartige ruhige Wohnlage bietet unmittelbare Nähe zur Natur und gleichzeitig direkte Anbindung an die Großstadt.

Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in nächster Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ebenso, z.B.: die ,Evangelische Schule Köpenick‘, die Montessorischule und die Wendenschloss-Grundschule.

Berlins größter See, der „Große Müggelsee“ ist umringt von Naturschutzgebieten, Strandbädern und den unterschiedlichsten Restaurants und Bars.

 

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Lage

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